公租房和廉租房的区别，公租房和廉租房的区别在哪里

对于这三类房，有很多人分不清，你要是以为都一样，那就大错特错了。在此，给大家简单介绍一下。

下面先重点说公租房和廉租房的区别，最后再说经济适用住房。

第一，公租房和廉租房针对的人群不同。

公租房也叫公共租赁住房。它主要面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，但是后两类人员基本都是要求单位申请。

廉租房是公租房的一种，它主要面对三低和特困分散供养人群。三低指的是最低生活保障人群、最低生活保障边缘困难人群、最低生活保障边缘人群。这几类人群都是属于民政救助对象。

第二，公租房和廉租房获得的方式不同。

公租房首先是给出几个小区，通过申请人自己选择，然后进行摇号获得，中号了就算摇上了，没中的那就得等下次摇号通知。

这里有个特殊情况给大家说一下，退伍军人、特扶人员、残疾人属于优先优待人群，他们基本都是只需选地点不需要摇号就能分到房子。

廉租房是面向三低和特困分散供养人群，本来这些人就属于政府救助对象，所以房子也是救助的一项，他们不需要摇号，只要符合条件申请，就有房子住，但他们不可以选择地点，分哪就是哪。

第三，公租房和廉租房的租金不同。

公租房的租金比在市面上租肯定会便宜一些，但具体还得分地点，如果地点和服务好一点的小区，房租相对会贵一些，有的加上物业费也不少钱。

廉租房的租金微乎其微，物业费和包烧费都是可以减免的，一年下来的费用赶不上公租房一个月的费用。

公租房和廉租房共同点就是都不允许转租和买卖，不住了可以退租。

现在简单说一下经济适用住房，经济适用住房是前几年实行的，它面对的人群跟普通的公租房差不多，都是面对收入中等偏下住房困难的人群。经济适用住房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，出售价格实行政府指导价，价格比较低，按保本微利的原则确定，居民进行购买，属于个人财产。之后和普通商品房一样可以自由买卖，前几年购买经济适用住房的算是捡着了，最近几年经济适用住房政策没有了，换成了公租房。

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