时间：2022-04-09 15:00:26来源：法律常识
爸爸妈妈的拆迁房能不能立即写上儿女的名称，需看儿女与爸爸妈妈是不是属同一户农村宅基地家中的组员。农村住宅住宅修建，以户为公司向本地土地管理部门提交申请，该住宅基本建设申请报告除用填好房主名字外，还会继续写上该户别的家中工作人员的名字。
碰到农村住宅住宅动迁时，拆迁企业与被拆迁人家中签署一份集体用地住宅拆迁补偿安置协议书，由房主意味着全家人在该拆迁补偿安置协议书上签名，该拆迁补偿安置协议书上也会写上该户家中其它工作人员的名字，即该户家中全部“同住人”的名字及对应的身份证件材料。
拆迁房是不能交易的，由于房子业主对拆迁房是沒有出让的处理权的。在法规中早已拥有明文规定，实际要求如下所示：
《城市房地产转让管理规定》
第六条 以下房地产业不能出让：
（一）以转让方法获得土地使用权证但不符本要求第十条规定的前提条件的；
（二）司法部门和行政单位依规判决，决策封查或是以其它方式限定房地产业支配权的；
（三）依规取回土地使用权证的；
（四）一共有房地产业，没经别的共有些人书面形式允许的；
（五）所有权有争论的；
（六）未依规备案领到所有权资格证书的；
（七）法律法规、行政规章要求严禁出让的其它情况。
民法要求，选购拆迁安置房时，必须被告方签署售房合同，按合同约定付款购房的钱，交纳有关税金后，申请办理产权过户备案，房产交易就进行。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权备案的法律效力】不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规备案，产生法律效力;没经备案，不产生法律效力，可是法律法规另有规范的以外。
依规归属于国家所有的生态资源，使用权可以不备案。
第二百一十一条 【不动产权申请办理材料】被告方申请办理备案，理应依据不一样备案事宜给予产权证明和房产界址、总面积等必需原材料。
第五百九十五条 【买卖协议界定】买卖协议是背叛人迁移担保物的使用权于购房人，买受人缴纳工程款的合同书。
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