时间：2022-12-12 14:40:49来源：法律常识
法律援助
“援”来有你
2022年1月1日，《中华人民共和国法律援助法》正式实施，为弱势群体提供司法帮助、让贫弱者也能打得起官司、用司法救急救困解民忧……今天，我们一起来看看春节期间徐汇法律援助中心发生的暖心故事吧。
维权不迷茫 法律有力量
2021年1月底，在沪打工的应女士驾驶电动车遭遇车祸受伤，经交警部门认定，对方负责任。
应女士是家中唯一的收入来源，丈夫长期卧病，儿子智力残疾，儿媳肢体残疾，家中还有两个年幼的孙子需要抚养。应女士因伤停工没有了收入，而肇事方是正在送餐的外卖骑手，自述经济困难拒不赔偿，应女士一家陷入了困境。
2021年6月，走投无路的应女士来到徐汇法援中心寻求帮助，中心当天就指派了援助律师办理此案。
援助律师了解案情后，一方面将肇事外卖员所属公司及其投保“骑手意外险”的保险公司诉至法庭，另一方面协助应女士向区人民检察院申请并获得了支持起诉及司法救助，缓解了生活困难。随后，法院主持诉前调解。
在法、检和援助律师的共同努力下，双方达成调解协议，应女士获得了赔偿金。为表达感激之情，应女士向徐汇法援中心送上了锦旗，上书“忠诚法律、专业精湛、尽职尽责、不负重托”。
法援巧助力 家庭更和睦
近日，夏阿婆来到徐汇法援中心窗口咨询。
老人年过八十，膝下两个儿子。2009年，大儿子为向母亲借款做生意，将自住房屋的产权过户给了母亲。2012年夏阿婆又将该套房屋赠与给了小儿子。十年来，大儿子一直觉得母亲偏心，兄弟之间几乎断绝了往来。日前，夏阿婆自感年事已高，不想百年后留有遗憾，前来咨询如何化解家庭困局。
援助律师先向夏阿婆询问了很多生活的细节，阿婆一一做了回忆。随后援助律师告诉夏阿婆，解铃还须系铃人，通过阿婆的描述可以看出，两兄弟并非情意全无，只是哥哥觉得弟弟做事不爽气，而弟弟又觉得哥哥气量狭小，如果夏阿婆以老母亲的名义出面调解，两兄弟是有可能各自做出让步的。援助律师还主动帮夏阿婆草拟了一份三方协议，并告知了她一些沟通的注意事项。夏阿婆感慨着离开了徐汇法援中心。
年后，阿婆带来了好消息：经过几次协商，目前小儿子愿意对名下的房产以市场价值同大儿子分割为一人一半所有，三方握手言和。
2022年春节，一家人四世同堂，共迎虎年，共观冬奥，老母亲心头多年的牵绊终于可以释怀。
租房套路深 法律是指针
在中国传统文化当中，初五是迎财神的日子。年前，胡女士为了孩子上学方便，在学校附近租了一套房子，并预付了一年的房租。
初五当天，胡女士去打扫卫生，发现屋内都是积水垃圾、臭气熏天，过年的好心情荡然无存。胡女士立马联系房东来处理。维修人员发现是楼上住户公用的管道堵塞、破裂导致。
胡女士心里很不是滋味，想着退租，但又不知如何与房东沟通，于是她拨打了12348法律咨询热线。援助律师先详细询问了房屋租赁合同的条款，然后告诉胡女士，根据民法典第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，而租赁合同中对此也未另做约定，所以房屋漏水的维修和清理均由房东处理，房东的损失也应由房东自行与其他业主沟通处理。
援助律师建议胡女士跟房东沟通时注意方式方法，并可以采用一些变通方式，比如约定房东以免费居住一定时间的方式补偿胡女士。
听完解答，胡女士心中有了底，连连对援助律师道谢。
综合自：平安徐汇
编辑：毛雯露、叶芳芳
校对：陈思宜